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Maison à vendre Vernantes

49390 - maison - 500 m² - 10 pièces - 8 chambres - réf :49046/661

895 000 €

dont Prix de vente : 860 000€
dont HN : 35 000 € (4,07%)
charge acquéreur
Description

Sur l'axe Angers àTours à dix minutes de l'entrée d'autoroute, vous trouverez, dans un joli parc clos et arboré d'environ 1ha10ca, cette demeure de caractère du XIX siècle qui a fait l'objet une rénovation il y a une vingtaine d'années. En haut du péron un hall d'accueil vous permettra d'accéder au salon ou à la salle à manger avec de grandes ouvertures sur une terrasse dominant le terrain.
Une cuisine aménagée,dans la rotonde, vous offre une vue à 180°sur le jardin. Vous trouverez aussi un bureau, ainsi qu'une petite remise et des toilettes avec lave mains.
Un escalier en bois et fer forgé vous conduit jusqu'au 1er étage : un couloir dessert une grande chambre avec salle de bains privative équipée d'une douche et baignoire balnéo, une pièce avec dressing, seconde chambre, salle de bains avec wc.
Au second sous mansarde, mais avec de belles hauteurs : une salle d'eau ainsi que trois chambres vous attendent.
Dans la partie sous-sol vous retrouverez la chaufferie, une buanderie, une cave
Dans le parc vous pourrez jouir de la tranquilité au bord de la piscine découverte d'une surface de 5x12 avec volet roulant et petit pool house avec wc et douche.
Vous trouverez aussi une belle et grande dépendance du XVIème avec une grande cheminée ouverte, pour toute vos réceptions, sur le dessus un dortoir avec salle d'eau. Avec un accès indépendant un logement aujourd'hui occupé par un locataire avec un bail d'habitation pourrait, si vous le souhaitez, vous permettre de recevoir de façon autonome un couple.
Un garage double avec atelier, chenil et bucher complètent la description.
. - Classe énergie : C - Prix Hon. Négo Inclus : 895 000,00 € dont 4,07% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :860 000,00 € - Réf : 49046/661

Caractéristiques
Meublé : non
Nombre de pièces : 10
Nombre de chambres : 8
Surface habitable : 500 m²
Surface du terrain : 10 000 m²
Possibilité d'acheter les murs commerciaux ? : 0
Diagnostics
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